Bahçelievler  teras izolasyon ve balkon izolasyonunda el ile sürülen yalıtımlar  fayans üzeri uygulamalarda başarılı değillerdir. Çünkü sürme izolasyonlar güneş ışınlarına ve mevsimsel aşınmalara karşı dirençli değillerdir. Yaz sıcakları ülkemizde 40 derecelik bir ısı ya çıkmaktadır. Bu 40 derecelik ısı terasın fayansına geldiği zaman teras zemini 50 dereceden fazla bir ısıya maruz kalmaktadır. Sürme bazlı izolasyonlar 50 derece üzeri ısıya dayanıklı değillerdir. Bu yüzden sürme bazlı izolasyonlar teras ve balkon izolasyonunda kalıcı çözüm yerine geçici çözüm sağlarlar. Bu geçici çözümler ise 6 ay gibi bir süredir. Kış günlerinde ise sürme izolasyonlar hiç dayanamazlar. Kar soğuğuna maruz kalan sürme izolasyon eksi derecelere karşı dirençsizdirler. Bu yüzden kar soğuklarında eksi dereceyi gören sürme izolasyonlar çatlamaya mahkum izolasyon gruplarıdır.

Teras yalıtımlarında  bir diğer önemli faktör ise ısı yalıtımının sağlanmasıdır. Günümüzde yeni yapılan binaların başlıca sorunlarından birisi duvarlarda ses yalıtımının  olmaması ve teras ısı yalıtımı  doğru şekilde yapılmamasıdır. Bahçelievler teras yalıtımı teras henüz inşaat aşamasındayken şap altına konulan strafor köpükler umulduğu gibi ısı yalıtımı sağlamamaktadır. Teraslara konulan kaba şeklinde olan strafor köpük sadece teras ses yalıtımı ve ısı yalıtımı sağlar. Bina inşa edenlerin yanıldığı konu strafor köpükler ne kadar kalın olursalar olsunlar straforun içerisindeki köpük taneleri hafif ve aralıklı ise bu tarz ürünler ısı değil ses izolasyonu sağlar.

Derz aralarının zamanla eskimesi ve ya terasların yıkanması, kar , yağmur gibi etkenler yüzünden terasların derz araları zamanla aşınmakta ve ya çatlamaktadır. Derzleri yenilemek kalıcı çözüm sağlamaz. Teras yalıtımında dekoratif ve kalıcı su izolasyonu sağlamak için bizleri tercih edebilirsiniz.